jueves, 14 de febrero de 2013

El proceso de desarrollo de Eurovegas dependerá de la solución de los actuales retos económicos en Europa y sobre todo de la obtención de financiación


Las Vegas Sands ha confirmado los 9,8 mil millones de euros para la primera fase del proyecto en la población de Alarcón.
Ignacio González, presidente de la Comunidad de Madrid, ha declarado que Eurovegas ocupará una superficie equivalente a 750 campos de fútbol.  Eurovegas debe crear decenas de miles de puestos de trabajo y la fase uno se debe completar en 2017, algo que no viene mal en un país con una tasas del desempleo del 26%. El proyecto EuroVegas no sólo proporcionará puestos de trabajo, sino también atraerá nueva inversión extranjera en el país y promoverá el consumo.
El vasto complejo de casinos, hoteles, centros de convenciones y tiendas empezarán a construirse a finales de este año. Según los planes, el macro complejo tendrá una forma triangular y cada lado tendrá tres kilómetros de largo, aproximadamente la mitad del tamaño de Las Vegas. Albergará 36.000 habitaciones de hotel, seis casinos con más de 18.000 máquinas tragaperras y 1.000 mesas de juego, nueve teatros y tres campos de golf de 18 hoyos.
Se construirá en tres fases, la primera es la que se inaugurará a finales de 2017, 36 meses después de poner la primera piedra. Sands construirá cuatro hoteles casino con más de 12.000 habitaciones durante la primera fase.
Los beneficios iniciales se utilizarán para las siguientes fases, que también permitirán a otros operadores lanzar sus proyectos. Se espera que se abran en 2022 y 2026, respectivamente, Adelson de 79 años de edad, tiene la esperanza de ver completadas las Fases II y III por su 100 cumpleaños. Todo el proyecto tendrá un coste de alrededor de 18 mil millones de euros, la mayor inversión financiera en la historia de Europa.
Michael Leven, Presidente y COO de Las Vegas Sands ha confirmado: "No hay que preocuparse para nada sobre la capacidad de esta empresa para contar con el financiamiento y el dinero. Lo tenemos." El número dos de Sands ha dicho que financiaría el 35% con recursos propios de la compañía y que tenía bancos alineados para financiar el resto. Todavía no se han firmado acuerdos bancarios, ya que antes la Comunidad de Madrid debe llevar a cabo un proceso de licitación pública.
Sin embargo, ha subrayado que algunas cuestiones requerirían el visto bueno de la Unión Europea.
"Los países o regiones pueden hacer cosas, pero hay situaciones sobre competencia que es justo que la UE está preocupada. Tenemos abogados que trabajan en este momento en asuntos de la UE, para asegurarse de lo que han hecho y aprobado la región de Madrid  y España, a nivel de gobierno nacional, cumplen con las especificaciones de la UE ", ha dicho Leven.

El consejero delegado también ha destacado que todavía no ha habido un acuerdo con la Comunidad de Madrid. "Somos muy optimistas de que podemos conseguirlo, y si no lo hacemos, yo estaría interesado en ver a quién se elige, porque creo que somos los mejores en esto. Somos la empresa con más capacidad financiera en este negocio. La única empresa que tiene parecida capacidad financiera   a la nuestra es Genting  y no puedo imaginar que haga una oferta para ello".
Si las tres fases llegan a buen término, el complejo de casino y de ocio de la región impulsaría el producto interno bruto un 4,5 %, según PromoMadrid. Se estima que el desarrollo podría crear 164.000 puestos de trabajo directos y otros 97.000 indirectos, igual a aproximadamente la mitad del número de desempleados en la región.
Ignacio González prácticamente ha prometido que el gobierno central de España realizará cambios en impuestos e infraestructuras, así como las controvertidas exenciones a las leyes de no fumar solicitados por Adelson. "El tema del tabaquismo es también un asunto para el gobierno central", ha dicho González, "Se está trabajando en ello y se va a llegar a una solución en los próximos meses, con la restricción de fumar"..
Adelson es conocido por asumir importantes riesgos, a pesar de la incertidumbre económica y social a largo plazo, no sorprendería ver a la industria del turismo de España gozando de buena salud y siendo su ubicación puerta de entrada de Europa. La empresa ha gastado hasta ahora más de 8 millones de euros en estudiar y promover el proyecto, tal como ha descrito Leven la semana pasada en el ICE 2013, "proporcionado algo de emoción, un poco de actitud positiva e inversión para otros. Esperamos poner la primera piedra a finales de año."
Mientras en Londres se presentaba el proyecto, unos días antes, el 28 de enero, se debatía una vez más en la Asamblea de Madrid sobre el baile de cifras del controvertido proyecto.Sr. Cascallana  Gallastegui del Grupo Parlamentario Socialista: "Realmente, ha habido un recorte drástico también en el desarrollo a través de los municipios, de las políticas activas de empleo, que recortan en un 80 por ciento, o su última moda: convertir la economía madrileña en la economía de los casinos, que es lo fundamental para ustedes. ¿Para qué ir a paraísos fiscales a Suiza si los podemos tener en España? Este es su modelo económico. Además, cuando ustedes hablan de esto, están mintiendo sin el menor rubor. Dice el señor Sarasola: 90.000 puestos directos, 150.000 indirectos y 16.000 millones. Que se ponga de acuerdo con el Consejero de Economía, que da otra cifra mágica: 164.000 puestos directos, 97.000 indirectos y 18.000 millones de euros en diez años. Bueno, pues ni lo uno ni lo otro; la única inversión prevista inicialmente es de 7.000 millones, de los cuales el señor Adelson pondría dos mil y pico millones de euros. Esa es la realidad, y el máximo de empleos que da esa primera fase en la inversión es de 5.000 empleos. Tienen 34.000 empleos en todo el mundo, y estamos hablando de Las Vegas, Macao y Singapur. Ustedes apuestan por la economía del casino, por los paraísos fiscales, por incrementar la delincuencia en nuestra Comunidad y evidentemente por un modelo productivo que precisamente no es un modelo puntero, que en este momento ni en Las Vegas, Estados Unidos, lo quieren. Por tanto, ¿cuál es su modelo? ¿Cuál es su planteamiento ante la situación que vivimos?"
Resulta interesante ver los ResultadosFinancieros del 4º Trimetre de 30 de enero 2013
Disciplina de ejecución de nuestros parámetros de oportunidad del desarrollo estratégico de crecimiento global
Un mínimo de 20% de retorno sobre el capital total invertido
25% - 35% de los costos totales de los proyectos que se financiarán con equidad - la financiación de proyectos (65% - 75% de los costos totales del proyecto) en su lugar antes de que comience la construcción.
Hace 4 meses las áreas de enfoque del desarrollo estratégico de crecimiento global de Las Vegas Sands, eran: Macao, Japón, Corea del Sur, Singapur, Vietnam, Canadá y Europa (Madrid). Ahora, como puede verse en los Resultados Financieros del 4º Trimestre (gráfico al inicio del post), las áreas geográficas de interés para su desarrollo futuro se han ampliado a tres más: en Norte América con EEUU y Sur América con Brasil y Argentina.
Actualización del Desarrollo Europeo
En diciembre de 2012, el gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó una ley que describe el marco normativo para permitir el desarrollo de complejos turísticos integrados en la Comunidad de Madrid
Si bien el proceso de desarrollo se encuentra todavía en las primeras fases, los próximos pasos son:
1 La Unión Europea, los gobiernos nacionales y locales completan la revisión de la legislación habilitante
2 La Comunidad de Madrid lleva a cabo un proceso de licitación competitiva
3 Determinación del sitio de desarrollo específico
4 Determinación del tamaño y el alcance de la primera fase del plan maestro
5 Evaluación completa de opciones de financiamiento
6 Adquisición de terrenos para el desarrollo
El progreso hacia una solución de los retos económicos actuales en Europa será una consideración importante en el proceso de desarrollo
Todavía no se ha levantado la primera piedra, y en los últimos meses, Adelson muestra interés por otros países...No sólo es necesario que se produzcan cambios normativos sino lo más importante es conseguir la importante financiación para llevar a término este proyecto. También hay que replantearse el nombre que ya está tomado por el Hard Rock Hotel en Hungría pero eso es "pecata minuta"...
De momento, algunos ya se han beneficiado de las expectativas generadas entorno a Eurovegas. Los propietarios de los casinos madrileños que han conseguido nuevos anexos, y aquellos consultores y asesores que realizando estudios, abriendo puertas y promoviendo el proyecto, ya han cobrado anticipadamente parte de aquellos 8 millones que dice haberse gastado LV Sands!
Por cierto, tuve la oportunidad de asistir el 4 de febrero en el ICE 2013 a la interesante ponencia"Mega-resorts en Europa - la perspectiva de Las Vegas Sands" impartida por Michael Level.  Después de presentar las bondades del mega- proyecto español, mostró una diapositiva muy escueta que simplemente preguntaba: ¿Dónde está la financiación?

No hay comentarios:

Publicar un comentario